Vị trí và bối cảnh tòa nhà
Xem xét vị trí căn hộ trong tòa nhà, hướng tiếp cận, môi trường xung quanh
và những yếu tố bên ngoài có thể ảnh hưởng đến cách đọc hiện trạng.
Dịch vụ phong thủy · Chung cư
Dịch vụ dành cho căn hộ chung cư đang chuẩn bị mua, đang ở hoặc cần bố trí lại
nội thất. Khải Tín xem xét cửa chính, mặt bằng căn hộ, ban công, bếp, phòng ngủ
và các giới hạn kết cấu có sẵn trước khi đưa ra đề xuất.
Mục tiêu là giúp bạn chọn căn phù hợp, so sánh mặt bằng và bố trí nội thất
trong điều kiện thực tế, không phải tạo ra một danh sách yêu cầu dàn trải.
Phạm vi dịch vụ
Một căn hộ không nên được đánh giá chỉ qua hướng hoặc một vị trí riêng lẻ.
Quá trình thẩm định cần đặt các yếu tố trong mối liên hệ với mặt bằng, công năng
và cách gia đình đang sử dụng không gian.
Xem xét vị trí căn hộ trong tòa nhà, hướng tiếp cận, môi trường xung quanh
và những yếu tố bên ngoài có thể ảnh hưởng đến cách đọc hiện trạng.
Rà soát cấu trúc căn hộ, vị trí phòng, luồng di chuyển và mối quan hệ giữa
các khu vực chính trong căn hộ.
Xem xét cửa chính, ban công, bếp, phòng ngủ và những vị trí có vai trò
quan trọng trong sinh hoạt hằng ngày.
Ghi nhận phần không thể thay đổi, giới hạn kết cấu, nội quy tòa nhà và điều
kiện thi công trước khi đề xuất phương án.
Các tình huống thường gặp
Không cần chờ đến khi có đầy đủ mọi dữ liệu. Hãy gửi thông tin đang có để được
hướng dẫn phần cần bổ sung.
Quy trình thẩm định
Quy trình được thiết kế để tránh kết luận vội vàng và giúp gia chủ hiểu rõ cơ sở
của từng nhận định.
Ghi nhận bạn đang chọn căn, so sánh mặt bằng, bố trí nội thất hay
muốn kiểm tra một vấn đề cụ thể trong căn hộ đang ở.
Xem xét mặt bằng, vị trí, hình ảnh, hướng đo, thời điểm sử dụng và
thông tin còn thiếu.
Đánh giá cửa vào, ban công, luồng di chuyển, các khu vực chính và mối
liên hệ giữa công năng với cách sử dụng thực tế.
Các hệ quy chiếu như Bát Trạch, Huyền Không hoặc Bát Tự chỉ được xem
trong bối cảnh phù hợp, không tách rời khỏi hiện trạng.
Phân biệt việc cần xử lý trước, việc nên cân nhắc và việc có thể giữ nguyên
để gia chủ ra quyết định rõ ràng hơn.
Dữ liệu cần chuẩn bị
Nếu chưa có đầy đủ tài liệu, bạn vẫn có thể gửi thông tin đang có. Đội ngũ sẽ
hướng dẫn phần cần bổ sung trước khi đi sâu.
Mặt bằng tổng thể, vị trí cửa, ban công, bếp, phòng ngủ và khu vực chính.
Ảnh cửa vào, các không gian chính, hướng nhìn và những điểm bạn đang băn khoăn.
Địa chỉ hoặc khu vực, hướng đo nếu có và các yếu tố bên ngoài liên quan đến cách xem xét.
Thời điểm mua, chuyển vào ở, cải tạo lớn hoặc thời điểm bắt đầu sử dụng không gian.
Điều bạn muốn cải thiện, câu hỏi chính và mức độ ưu tiên của từng vấn đề.
Ngân sách, tiến độ, hạng mục không thể thay đổi và điều kiện thi công thực tế.
Đầu ra tư vấn
Một kết quả có trách nhiệm cần trình bày cơ sở nhận định, mức độ chắc chắn,
điều kiện áp dụng và phần việc cần chuyên gia khác xác nhận.
Câu hỏi thường gặp
Có. Hãy mô tả loại căn hộ, giai đoạn hiện tại, vấn đề chính và các thông tin
đang có. Đội ngũ sẽ hướng dẫn bạn cần chuẩn bị thêm dữ liệu nào.
Một số hồ sơ có thể trao đổi trực tuyến nếu dữ liệu đủ rõ. Với trường hợp
cần khảo sát trực tiếp, khu vực và lịch sẽ được xác nhận riêng.
Không. Mức độ can thiệp phải được cân nhắc theo vấn đề, lợi ích, chi phí
và khả năng thực hiện. Việc giữ nguyên hoặc điều chỉnh nhẹ cũng có thể là phương án.
Có. Bạn có thể nhắn Zalo theo số
0981 019 898.
Với hồ sơ dài hoặc có tài liệu, nên ưu tiên gửi qua trang
đặt lịch tư vấn.
Bước tiếp theo
Mô tả loại căn hộ, giai đoạn hiện tại và câu hỏi chính. Khải Tín sẽ xác định
phạm vi thẩm định và dữ liệu cần chuẩn bị trước khi xác nhận lịch tư vấn.